Novacitis

Een coöperatie met een sociaal doel, die economische, sociale en milieuveranderingen stimuleert.

Novacitis, een coöperatie van spelers in de sociale economie, bundelt zijn krachten om zijn positie te versterken en samenwerkende innovaties te creëren.

Onze lopende projecten

Novacitis bedrijfsruimten
Onze missie is het ontwikkelen, beheren en exploiteren van gedeelde ruimten die functioneel, milieuvriendelijk en samen met de gebruikers ontworpen zijn.
https://www.novacitis.be/#tab1-content

Innovatieve en ondersteunende huisvesting
Onze missie is het ontwikkelen en beheren van deze duurzame woonruimtes in samenspraak met toekomstige bewoners.
https://www.novacitis.be/#tab2-content

Co-creatie & ontwikkeling van coöperaties
Onze missie is om te adviseren over, deel te nemen aan en zelfs leiding te geven aan ondernemende projecten vanaf de ideefase tot aan het opstarten van een bedrijf, en waar nodig bij te dragen aan medebeheer.
https://www.novacitis.be/#tab3-content

sector

Andere diensten

Activiteitenregio

Luik, Wallonië

Rechtsvorm

Coöperatieve

Ondernemingsnummer

684.774.270

Erkenning

Finalité sociale

Aantal werknemers

Adres hoofdzetel

Rue de l'Académie 53, 4000 Liège

email adres

info@novacitis.be

Telefoonnummer

04/339.86.53

https://www.novacitis.be/

5 principes van de sociale economie die we toepassen bij Novacitis

Voorrang van arbeid op kapitaal

Onafhankelijkheid beheer

Diensverlening aan leden en belanghebbenden

Democratisch bestuur

Duurzame ontwikkeling

Risico's en financiële informatie bij Novacitis

Commerciële en operationele risico's

De operationele risico’s voor het beheer en de ontwikkeling van het bedrijf en het project betreffen de operationele continuïteit van de exploitatie van LA MENUISERIE, waarvoor een zekere ervaring in vastgoedbeheer en financieel beheer vereist is.
ervaring in vastgoedbeheer en financieel beheer. Novacitis werkt met een structureel intern team van 2,5 FTE. Op het moment van schrijven bestaat het team uit 2 FTE’s met een “junior” profiel voor operationeel management en 0,5 FTE voor het onderhoud van panden.

Als reactie op dit risico zijn de volgende risicobeperkende maatregelen genomen:

De oprichting sinds 11/2021 van een beperkt Bureau dat twee keer per maand vergadert (zie hieronder “Governance”). Het Dagelijks Bestuur compenseert het gebrek aan ervaring met algemeen en financieel management van het operationele team;
Bovendien kunnen de leden van het Dagelijks Bestuur anticiperen op eventuele behoeften in geval van ziekte van een lid van het operationele team dat een sleutelfunctie vervult, arbeidsongeschiktheid of de behoefte aan ad-hoc operationele ondersteuning;
Betrokkenheid van de leden van het operationele team bij opleidingscursussen om hun kennis te vergroten op gebieden die relevant zijn voor hun activiteiten;
Opstellen van documenten voor alle processen ter compensatie van de tijdelijke afwezigheid van een lid van het operationele team.

Bestuursrisico's

Risico van niet-beschikbaarheid van bepaalde leden van de Raad van Bestuur, bestaande uit 5 leden van de Raad van Bestuur van Novacitis. De leden van de Raad van Bestuur hebben aanvullende vaardigheden en vervullen deze functie op vrijwillige basis.
op vrijwillige basis. De Raad van Bestuur komt twee keer per maand bijeen en behandelt operationele kwesties ter ondersteuning van het operationele team. Deze manier van werken weerspiegelt een collectief, wendbaar en dynamisch bestuur.
Dit type operatie weerspiegelt een collectief, wendbaar en dynamisch bestuur dat in de loop der tijd is versterkt. Om dit risico aan te pakken, is de volgende risicobeperkende maatregel genomen: het organiseren van regelmatige bijeenkomsten tussen deze collegiale groep (het Dagelijks Bestuur) en de andere leden van de Raad van Bestuur.
(het Dagelijks Bestuur) en de andere leden van de Raad van Bestuur (bestaande uit 10 leden en 3 permanente gasten), om te zorgen voor een wendbaar reactievermogen dat dicht bij de realiteit staat. Dit type organisatorische dynamiek is een concreet instrument om operationele risico’s te beperken, waardoor snelle en effectieve oplossingen kunnen worden geïmplementeerd.

Eigen middelen

Kredietrisico (solvabiliteitsratio)

Balanstotaal

Laatste resultaat (voor belastingen)

Voorziene breack-even datum

De statuten raadplegen

Laatste jaarverslag

Wil je dit project steunen? Investeer erin! Novacitis

Coöperatieve aandelen

Aandelen B – aandelen solidariteitsorganisatie

Het opgehaalde bedrag is bedoeld voor de financiering van de voltooiing van de herinrichting en uitrusting van het bedrijvencentrum LA MENUISERIE, dat wordt beheerd door de coöperatie Novacitis.

Soort investering

Aandeel

status intekenbaar

Startdatum inschrijvingen

19/06/2024

Einddatum inschrijvingen

30/09/2024

Meer info

Aandelen C – gewone aandelen

Het opgehaalde bedrag is bedoeld voor de financiering van de voltooiing van de herinrichting en uitrusting van het bedrijvencentrum LA MENUISERIE, dat wordt beheerd door de coöperatie Novacitis.

Soort investering

Aandeel

status intekenbaar

Startdatum inschrijvingen

19/06/2024

Einddatum inschrijvingen

30/09/2024

Meer info

Aandelen D – institutionele beleggers

Natuurlijke personen die onderworpen zijn aan de personenbelasting zijn vrijgesteld van roerende voorheffing op de eerste €833 aan dividenden (inkomstenjaar 2024, belastingjaar 2025). De vrijstelling wordt verkregen via de belastingaangifte. Ze kunnen dus maximaal € 249,9 aan roerende voorheffing terugvragen (€ 833 dividend x 30%).

Soort investering

Aandeel

status intekenbaar

Startdatum inschrijvingen

19/06/2024

Einddatum inschrijvingen

30/09/2024

Meer info

Obligaties

Obligaties op 10 jaar

Het opgehaalde bedrag is bedoeld voor de financiering van de voltooiing van de herinrichting en uitrusting van het bedrijvencentrum LA MENUISERIE, dat wordt beheerd door de coöperatie Novacitis.

Soort investering

obligatie

status intekenbaar

Startdatum inschrijvingen

19/06/2024

Einddatum inschrijvingen

30/09/2024

Meer info

Veelgestelde vragen

Waarom vragen we om uw persoonsgegevens in te vullen?

Kan ik profiteren van de tax shelter door te investeren in een coöperatie?

Wat is de tax shelter?
Om kleine startende ondernemingen te helpen, kunnen particuliere investeerders profiteren van een belastingvoordeel van 30% of 45% van hun geïnvesteerde bedrag. Om daarvoor in aanmerking te komen, moeten ze wel aan een aantal voorwaarden voldoen.

Kan ik profiteren van de taks shelter door te investeren in een coöperatie?
Dat hangt af van de coöperatie. De tax shelter voor startende ondernemingen is alleen bedoeld voor kleine ondernemingen die zich in de startfase bevinden (minder dan 4 jaar).
Bepaalde activiteiten zoals financiële en vastgoedactiviteiten zijn ook uitgesloten. En alleen de eerste 250.000 euro die de investeerder leent aan een onderneming die aan alle voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor de belastingvermindering.

Belangrijk om te weten: de tax shelter is een belastingvermindering en geen belastingkrediet. Het is daarom niet in uw belang om een investering te doen die u recht geeft op een korting die groter is dan het bedrag dat u jaarlijks aan belastingen betaalt.
Wilt u weten hoeveel belastingen u vorig jaar betaalde? Raadpleeg dan uw belastingaangifte van vorig jaar. Deze geeft u een indicatie van uw jaarlijks verschuldigde belasting.

De tax shelter is ook een investering in tijd: u laat uw investering minstens vier jaar in het bedrijf zitten.

Meer informatie over de tax shelter vindt u op de website van de federale overheid. Ook in het productblad, de informatienota of de prospectus kunt u alles nalezen.

Hoe draagt investeren in coöperaties bij tot de ontwikkeling van duurzame energie?

Is www.labelfinancesolidaire.be een beveiligde website?

Ja, de site van het Financité-label voldoet aan de modernste veiligheidsnormen.
De site registreert geen financiële transacties, ook al voeren gebruikers financiële informatie in.
Wat meer informatie voor wie van technische details houdt:

De site slaat gevoelige informatie zoals wachtwoorden gecodeerd op.
De website is beveiligd tegen de meest voorkomende cyberaanvallen, zoals CSRF en XSS.
Om te registreren en in te loggen is een wachtwoord van minstens 8 tekens vereist.
De server beperkt de toegang tot de verschillende diensten. Toegang is alleen mogelijk met asymmetrische sleutels met sterke encryptie.

Bekijk het f.a.q

Wat is solidaire financiering ?

Solidaire financiering verbindt mensen die willen investeren in projecten met maatschappelijke meerwaarde met zo’n projecten die op zoek zijn naar financiering.

Meer info